1974〜1984年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+13.3%
豊島区
82.4万円/㎡
前年比+2.3%
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,849万円
95.3万円/㎡
4,202
5,300
6,398
7,496
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,300万円〜6,398万円
86.4万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
目白ガーデニア
4,980万円（81.2万円/㎡）/ 1階 / 61.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は87.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 61.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 5,500万円 | 84.5万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 5,980万円 | 88.8万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,500万円 | 88.1万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 6,150万円 | 91.3万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 6,680万円 | 98.9万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,780万円 | 92.6万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,780万円 | 88.8万円 | 2階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 5,800万円 | 89.1万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 6,280万円 | 93.2万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 6,380万円 | 94.7万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 6,580万円 | 97.7万円 | 2階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,500万円 | 75.4万円 | 9階 | 59.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,999万円 | 85.8万円 | 3階 | 46.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,999万円 | 89.3万円 | 6階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/16 | 4,280万円 | 95.6万円 | 6階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 97.8万円 | 6階 | 44.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/25 | 4,199万円 | 90.1万円 | 3階 | 46.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,990万円 | 83.6万円 | 9階 | 59.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 5,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 5,380万円 | 86.2万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 87.8万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 4,299万円 | 92.3万円 | 3階 | 46.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 79.9万円 | 4階 | 44.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 79.9万円 | 4階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,580万円 | 93.5万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 5,680万円 | 95.1万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 89.4万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2024/01/12 | 5,680万円 | 91.0万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/10 | 3,780万円 | 84.4万円 | 4階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,890万円 | 84.7万円 | 5階 | 45.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,399万円 | 94.4万円 | 3階 | 46.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 5,780万円 | 92.6万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 88.9万円 | 4階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,680万円 | 77.7万円 | 6階 | 47.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 58.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/19 | 5,780万円 | 92.6万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/19 | 3,780万円 | 64.1万円 | 4階 | 58.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/18 | 3,890万円 | 82.1万円 | 6階 | 47.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,480万円 | 77.7万円 | 6階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,380万円 | 90.1万円 | 9階 | 59.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 90.1万円 | 9階 | 59.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/10 | 3,880万円 | 86.6万円 | 4階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,680万円 | 91.0万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 74.7万円 | 3階 | 46.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/27 | 5,680万円 | 91.0万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/06/21 | 5,780万円 | 92.6万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 95.8万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 5,580万円 | 91.0万円 | 6階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/28 | 4,780万円 | 80.1万円 | 4階 | 59.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 5,780万円 | 94.2万円 | 6階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/25 | 5,980万円 | 95.8万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/16 | 4,280万円 | 95.6万円 | 4階 | 44.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/27 | 3,680万円 | 79.0万円 | 3階 | 46.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/22 | 5,980万円 | 97.5万円 | 6階 | 61.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 5,980万円 | 97.5万円 | 6階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 5,350万円 | 85.7万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 4,780万円 | 77.9万円 | 6階 | 61.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/30 | 5,390万円 | 86.4万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/12 | 5,490万円 | 89.5万円 | 10階 | 61.35㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2022/06/25 | 5,390万円 | 87.9万円 | 10階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 5,690万円 | 92.7万円 | 10階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/10 | 5,490万円 | 88.0万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/31 | 5,790万円 | 94.4万円 | 10階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,590万円 | 90.2万円 | 9階 | 62㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/17 | 5,590万円 | 89.6万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 5,680万円 | 91.0万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 4,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/24 | 4,998万円 | 76.8万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/18 | 4,590万円 | 73.6万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/16 | 4,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 3,699万円 | 79.4万円 | 7階 | 46.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/17 | 3,890万円 | 83.5万円 | 7階 | 46.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,890万円 | 83.5万円 | 7階 | 46.59㎡ | 2K | 東 |
| 2020/08/18 | 3,280万円 | 70.4万円 | 7階 | 46.59㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は101.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 目白ガーデニア 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.35㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 170戸 | SRC |
| 2024/06/26 | パサニアガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,780万円 | 92.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 159戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 7,498万円 | 101.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,699万円 | 102.7万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 5,500万円 | 109.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、豊島区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は豊島区の平均と比較して1.5%割安です。
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